资产评估学（财务管理专业）

发布者：发布时间：2016年11月24日 00:00浏览次数：

19 资产评估学

课程名称	中文：资产评估学
	英语：Valuation
适用专业	财务管理
开课学期	第6学期		总学时			36			学分			2
教研室	财务管理		撰写人			洪群			职称			讲师
课程性质:《资产评估学》是财务管理本科专业的专业选修课。该课程系统地介绍了资产评估的各个方面，内容涉及资产评估的基本理论、基本程序和方法、资源资产评估、无形资产评估、金融资产评估、流动资产评估、企业价值评估、资产评估报告等方面，具有较强的系统性、可操作性。教学目的：通过学习《资产评估学》，要求学生能够明确资产评估的内涵、资产评估目的和要求；了解我国资产评估的现状及其发展方向；全面理解和掌握资产评估的范围、方法和分析的基本原理；学会对各类资产进行评估的多种方法和撰写资产评估报告，以及分析利用资产评估报告。另外，掌握对资产各种价值的认识、分析和利用。教学要求：本课程作为财务管理专业选修课程，技术性、实践性较强，除进行课堂讲授外，还应对教材中重难点部分安排一些课堂讨论，以调动学生的积极性。此外，还应特别重视课堂理论知识和社会实践中的评估案例相结合，组织学生进行实践或模拟进行一些评估，以提高学生的实践能力。在教学方式上，要求课堂讲授为主，完成规定作业和案例分析为辅。
二、教学内容第1章资产评估概述（4学时）（一）教学目的与要求通过本章学习理解资产评估的概念和特点、资产评估目的、资产评估价值类型、资产评估假设、资产评估的原则和资产评估的对象，了解资产评估的组织程序，对资产评估的内容有一个整体了解，为以后各章的学习打下基础。（二）教学重点如何把握资产评估的要素。（三）教学难点资产评估目的和价值类型、资产评估的原则和假设。（四）教学内容 1.资产评估及其特点 2.资产评估的对象 3.资产评估目的和价值类型 4.资产评估原则和假设第2章资产评估的基本方法（6学时）（一）教学目的与要求通过本章学习理解资产评估的基本方法的理论基础、适用前提条件及方法中各参数的确定，掌握资产评估的基本方法、评估基本方法的运用及方法中各个指标的确定。（二）教学重点成本法、市场法、收益法。（三）教学难点收益法。（四）教学内容 1.资产的成本法评估 2.资产的市场法评估 3.资产的收益法评估第3章资源资产的评估（4学时）（一）教学目的与要求通过本章学习理解资源资产的分类和特点，了解森林资源和矿产资源的含义、分类，理解森林资源和矿产资源评估的各种方法和计算过程。（二）教学重点森林资源和矿产资源的评估。（三）教学难点矿产资源的评估。（四）教学内容 1.资源资产评估概述 2.森林资源评估 3.矿产资源评估第4章无形资产的评估（4学时）（一）教学目的与要求通过本章学习，理解无形资产的内在涵义、无资资产发挥效用的形式和价值基础；掌握无形资产的分类、评估目的、估价标准和估价方法；理解各类无形资产的评估实务。（二）教学重点无形资产评估方法的选择（三）教学难点无形资产评估实务（四）教学内容 1.无形资产评估概述 2.无形资产评估的方法 3.无形资产评估实务第5章金融资产的评估（2学时）（一）教学目的与要求通过本章学习，理解金融资产的内涵；掌握长期股权投资的评价；了解其他金融资产的评估方法，以及及对评估结果的分析和利用。（二）教学重点债券评估；长期股权投资的评估。（三）教学难点长期股权投资的评估。（四）教学内容 1.金融资产评估的特点和程序 2.债券评估 3.长期股权投资的评估第6章流动资产的评估（4学时）（一）教学目的与要求通过本章学习理解流动资产的特点，流动资产计价依据、原则及计价特点以及流动资产价值变化规律；掌握流动资产的特点、评估程序、评估原则、评估依据及评估方法。（二）教学重点流动资产评估的方法（三）教学难点流动资产评估实务（四）教学内容 1.流动资产的特点和评估程序 2.流动资产评估计价的原则和依据 3.流动资产评估的方法及实务第7章企业价值的评估（4学时）（一）教学目的与要求通过本章学习理解企业价值的涵义和特点，以及及与单项资产的关系，掌握企业价值评估的方法、整体资产评估与单项资产评估的关系、企业价值评估中有关参数指标的确定。（二）教学重点企业价值评估方法（三）教学难点企业价值评估方法（四）教学内容 1.企业价值评估概述 2.企业价值评估方法 3.企业价值评估实务第8章资产评估报告（4学时）（一）教学目的与要求通过本章学习，理解资产评估报告书的主要内容、资产评估报告书的分析和利用；掌握资产评估报告的编制、分析和利用。（二）教学重点资产评估报告的分析和使用。（三）教学难点资产评估报告的制作。（四）教学内容 1.资产评估报告概述 2.资产评估报告的制作 3.资产评估报告的分析和使用第9章以财务报告为目的的评估（2学时）（一）教学目的与要求（二）教学重点以财务报告为目的的评估报告。（三）教学难点以财务报告为目的的评估实务。（四）教学内容 1.以财务报告为目的的评估概述 2. 以财务报告为目的的评估实务 3. 以财务报告为目的的评估报告
三、学时分配
章序	1	2		3	4		5	6		7	8		9	机动	合计
授课学时	4	6		4	4		2	4		4	4		2	2	36
实验学时	0	0		0	0		0	0		0	0		2	0	0
四、课程实验大纲：
五、有关说明：（主要填写对本课程的教学建议，如：教材及教学参与书的选用、教学组织方式、教学手段等）（一）教材《资产评估》,中国资产评估协会,中国财政经济出版社（二）参考书 1.《资产评估学教程（第五版）》，乔志敏主编，中国人民大学出版社； 2.《资产评估案例模板》，郑万生，孙宝珩，北京科学技术出版社。（三）其他说明本课程以课堂教学为主，案例分析为辅，运用多媒体教学手段进行面授，并安排若干案例分析，并指导学生进行课堂案例分析报告。本课程为考试课，考核成绩=平时成绩×30%+期末考试成绩×70%；其中，平时成绩依据平时作业、课堂表现及纪律情况打分，期末考试成绩依据自选案例分析情况和期末作业打分。
执笔人：洪群 2016年8月30日